Vente immobilière : 3 idées pour valoriser son patrimoine

En raison d’un projet de famille ou d’un déménagement dans une nouvelle ville, de nombreux ménages sont amenées à mettre en vente leur maison. Pour que la vente se déroule dans les meilleures conditions, les experts conseillent plusieurs démarches pour valoriser son patrimoine et attirer des potentiels acheteurs.

1 – Rénover l’extérieur : la façade et la toiture

La façade est la partie de la maison la plus exposées aux changements de température, aux intempéries et à la pollution. Par conséquent, il est important d’analyser les murs extérieurs et vérifier s’il y a des taches, des moisissures ou des fissures. S’il y a des problèmes d’humidité, il est conseillé d’en identifier les causes et d’effectuer les réparations nécessaires.

La toiture est également exposée à des problèmes d’humidité et de mousses. Il peut y avoir également des tuiles déplacées ou fragiles ou encore des problèmes de gouttières. Pour éviter les éventuelles réparation de la toiture, les experts conseillent de poser un écran de protection sous le toit. Ce denier est très efficace pour éloigner les insectes et arrêter les infiltrations d’eau.

2 – Poser des portes et des fenêtres performantes

En fonction de leur état, les fenêtres peuvent êtres des sources d’économie d’énergie ou provoquer des déperditions de chaleur. Les fenêtres à simple vitrage et en mauvais état n’ont pas une bonne étanchéité à l’air et peuvent générer des déperditions thermiques. Pour éviter cela, il est conseillé de les remplacer par des fenêtres double-vitrage et des volets roulants.

La porte d’entrée peut également devenir une source de déperdition de chaleur selon son état et ses matériaux. Pour trouver une porte performante en matière d’isolation thermique, il est important de consulter un fabricant de porte. Ce dernier pourra vous conseiller sur le modèle le plus adapté à vos besoins et aux particularités de votre maison.

Chez Janneau, les experts de la conception des portes proposent des modèles qui s’adaptent à tous les budgets, styles de décoration et besoins de sécurité. Les portes sont également une solution pour réduire les pertes de chaleur l’hiver. Un investissement rentable pour valoriser votre patrimoine, trouver de nombreux acheteurs et mieux négocier le prix de vente.

3 – Remplacer le système de chauffage

Les systèmes de chauffage vétustes ont besoin d’être remplacés s’ils ne fonctionnent pas correctement, s’il entraînent des coûts de réparation trop importants ou encore s’ils présentent des risques d’accidents. Les experts conseillent d’analyser régulièrement leur état de fonctionnement. Cela permet de se renseigner en amont sur les différents équipements disponibles sur le marché, le comparer et faire le bon choix. Les équipements à énergies renouvelables sont également conseillé les adeptes de la consommation écoresponsable et des économies d’énergie.

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